二、行情的影響要素分析（一）房地產(chǎn)行業(yè)的景氣度

　　
　　圖32010-2011年國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)對(duì)比圖

數(shù)據(jù)來(lái)源：卓創(chuàng)資訊

    上半年前5月受到房地產(chǎn)調(diào)控進(jìn)一步深化的影響，開(kāi)發(fā)商的整體投入資金情緒進(jìn)入冰點(diǎn)，但從5月份新開(kāi)工和房屋銷售數(shù)據(jù)均為負(fù)增長(zhǎng)，同比分別回落4.3%、12.4%，從現(xiàn)行指標(biāo)來(lái)看，房地產(chǎn)并未企穩(wěn)。雖然在5月份部分地區(qū)出現(xiàn)了變相的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控放松的政策，部分城市5月份銷售也出現(xiàn)了明顯增長(zhǎng)，而且5月份銷售面積為7290.34萬(wàn)平方米，較6月份銷售面積環(huán)比增加了967.82萬(wàn)平方米，但是我們認(rèn)為從兩方面看房地產(chǎn)投入資金出現(xiàn)大幅反彈的概率不大：一是，政策變相放松并不會(huì)呈現(xiàn)大范圍的鋪開(kāi)，管理層在今年也多次提到堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，說(shuō)明調(diào)控的方向并未發(fā)生根本性改變；二是，資金問(wèn)題，雖然大銀行進(jìn)行了準(zhǔn)備金下調(diào)，利率下調(diào)，但是我們預(yù)期流入房地產(chǎn)的資金將會(huì)受到嚴(yán)格控制，并不會(huì)引起房地產(chǎn)市場(chǎng)的趨勢(shì)發(fā)生改變。
　　
　　（二）原材料成本
　　
　　玻璃的原材料近年來(lái)價(jià)格一直持續(xù)走高。無(wú)論是燃料、純堿、硅砂等大宗材料，還是著色劑等輔助材料，其價(jià)格都一直居高不下。這在一定程度上嚴(yán)重地吞噬了玻璃生產(chǎn)企業(yè)的利潤(rùn)。在2005年和2008年兩年間，玻璃企業(yè)虧損嚴(yán)重的時(shí)候，僅僅重油和純堿兩項(xiàng)玻璃成本就占到玻璃產(chǎn)品售價(jià)的80%左右，其他的材料成本根本就無(wú)法消化。而在市場(chǎng)形勢(shì)好的時(shí)候，其所占比例僅為40%以上。企業(yè)盈利效果不錯(cuò)。不過(guò)從目前看，大宗材料價(jià)格在相對(duì)高位上運(yùn)行應(yīng)是常態(tài)。在將來(lái)相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi)，受到通貨膨脹和虛擬商品漲價(jià)的影響，玻璃成本走高，是不爭(zhēng)的事實(shí)。
　　
　　圖4  2007年以來(lái)玻璃價(jià)格和重油純堿成本的比較

　　
　　數(shù)據(jù)來(lái)源：中國(guó)建材信息總網(wǎng)